Misr Al Gadida | New heliopolis

نبني مستقبل مصر بالنزاهة والابتكار

نظرة عامة التاريخ الشراكات (اسامي المشروعات)

هل تبحث
عن منزلك المثالي؟

نظرة عامة

على مساحة تمتد إلى 5,406 فدان في شرق القاهرة، تمتد مدينة نيو هليوبوليس والتي تُعد الوجهة العمرانية النابضة بالحياة والتي طورتها شركة مصر الجديدة برؤية مستقبلية طموحة. نشأت المدينة بقرار جمهوري، وموقعها الفريد بين طريقي القاهرة–الإسماعيلية والقاهرة–السويس يجعلها نقطة اتصال طبيعية بين مدينة بدر ومدينة الشروق، بينما يوفّر قربها من الطريق الدائري الإقليمي وارتباطها المباشر بخط المترو الجديد شبكة تنقّل سلسة تربطها بكافة أنحاء القاهرة الكبرى. وبفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتكاملة، أصبحت نيو هليوبوليس واحدة من أكثر المدن الجديدة تميزاً في مصر، التي تقدم مزيجاً من المجتمعات السكنية الراقية وفرص الاستثمار المستقبلية، لتكون حجر أساس في مرحلة التنمية العمرانية القادمة. تم تخطيط المدينة برؤية مستقبلية متكاملة حيث تجمع المدينة بين المناطق السكنية والتجارية والترفيهية، مدعومة ببنية تحتية حديثة وخدمات متطورة. يتضمن المخطط العام للمدينة مدارس، ومؤسسات طبية، ومراكز تجارية، وشبكة طرق منظمة، تحيط بها مساحات خضراء واسعة والتي تعزز التوازن وجودة الحياة والرفاهية اليومية لسكان المدينة، وتدعم مفهوماً مستداماً للرفاهية اليومية.

من الرؤية إلى الواقع

في عام 1991، غيّر قانون قطاع الأعمال العام ملامح سوق العقارات في مصر، ممهدًا الطريق أمام شركة مصر الجديدة للانطلاق نحو مرحلة جديدة فبموجب هذا القانون، أُعيد تأسيس الشركة كإحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، بما مكّنها من توسيع رؤيتها الطموحة ومضاعفة قدراتها على التطوير. وبحلول عام 1995، تم إدراج شركة مصر الجديدة في البورصة المصرية، مما فتح آفاقًا استثمارية جديدة وأسهم في إطلاق واحد من أكبر مشروعاتها مدينة هليوبوليس الجديدة.

ميلاد مدينة عصرية

بموقع استراتيجي بين طريقي القاهرة–الإسماعيلية والقاهرة–السويس، صُممت مدينة نيو هليوبوليس لتكون محور حيوي يربط شبكة العمران الحديثة في مصر، مع اتصال مباشر بكل من بدر، والشروق، والطريق الدائري الإقليمي. وتضمّن المخطط الرئيسي:

قيمة استثمارية 700 بحوالي مليون جنيه خلال أول خمس سنوات.

طاقة استيعابية سكنية تصل حتى 250,000 نسمة — وهو ما يعادل ضعف عدد سكان حي هليوبوليس تقريباً.
المفهوم الحضري للمدينة أن تكون مدينة معاصرة ومتكاملة تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية.

اليوم: مستقبلٌ مستدام

تحمل مدينة نيو هليوبوليس أكثر من قرن من التراث، وفي الوقت نفسه أولويات الغد. فقد صُممت كمشروع عقاري مستدام، يضم حدائق واسعة، وشوارع منسّقة، وبنية تحتية متطورة تساهم في خلق مجتمع صحي، حيوي ومترابط. هنا، ينعم سكان المدينة بتوازن مثالي يجمع بين راحة الحياة العصرية وعمق التجربة الثقافية، والمساحات المفتوحة، لتصبح نيو هليوبوليس ليس مجرد مكان للمعيشة، بل بيئة مزدهرة للحياة.

الشراكات

استثمرت شركة مصر الجديدة محفظة أراضي نيو هليوبوليس بشكل استراتيجي عبر شراكات طويلة المدى مع كبار المطورين العقاريين، مما أسهم في إطلاق مشاريع تُعزّز النمو المستدام وترفع من القيمة الاستثمارية للمدينة.

مارس 2016: توقيع شراكة مع شركة سوديك لتطوير مساحة 655 فدانًا (Sodic East).
ديسمبر 2023: توقيع شراكة مع شركة أجاد لتطوير 77.19 فدانًا (Elaia).
يناير 2024: توقيع شراكة مع شركة G Developments لتطوير 865 فدانًا في المنطقة الجنوبية، وفي أبريل 2024 توقيع شراكة ثانية لتطوير 894 فدانًا في المنطقة الشمالية (New Kairo).
يوليو 2024: توقيع شراكة مع شركة مدينة مصر لتطوير 491.49 فدانًا (Talala).

تمثل هذه الشراكات استراتيجية نمو طويلة الأجل من المتوقع أن تحقق قيمة استثمارية كبيرة خلال السنوات الخمسة عشر المقبلة، بالإضافة إلى مساهمتها في إنشاء مجتمعات متكاملة مليئة بالحياة داخل نيو هليوبوليس.

New Heliopolis City

هل تبحث
عن منزلك المثالي؟